분류 전체보기 (686) 썸네일형 리스트형 부동산 투자의 가장 큰 단점 시장이 얼어붙으면 안 팔린다. 이게 엄청난 단점이자 장점이다. 안 팔리니깐 강제 장투가 된다. 특히 풍선효과 노리고 틈새시장 진입한 사람들중에 물건이 안 팔려서 고생하는 사람들이 많겠다. 근데 이것도 2종류 인게 아예 안 팔려고 사는 사람도 있고 2년 짧게 먹고 아님 법인으로 잠깐 들가따가 다음 사람한테 넘기고 오는 전략인 사람도 있고 다른거니깐 아예 안 팔려는 사람한테는 전세자금이 계속 오르면(?) FLOAT 효과가 있으니 다시 유동성을 제공해주겠지 여튼 잘 사야 한다.. https://withnesta.tistory.com/543 Float 와 전세자금 워렌버핏이 성공할 수 있는 이유중 하나는 압도적인 실력도 있지만 'float' 라는걸 이용해서 조금 더 안정적으로 투자를 할 수.. 전세계에서 누가 제일 힘들까? 매일같이 1만보를 걷는데, 사람들 얼굴을 보아하니 지구는 아직 안 망한것 같다. 백화점에 가면 사람들이 미어 터진다. 지금 누가 제일 힘들까? 내가 볼때는 우크라이나 국민들 그리고 미국 국민들 같다. 우크라이나야 말해 모하나.. 그 다음은 미국 같은데 , 미국같은경우는 401K를 이용해서 노후준비를 한다. 그래서 한국과는 다르게 일반 국민들의 주식 비중이 매우 크다. 아마 대부분 올해 -30%이상일 것 이다. 전 국민의 상당수가 주식을 하는데 주가가 저렇게 폭락했다는거는 사회 문제가 되겠다. 이번 전쟁은 결국 러시아가 이겼다. 전세계 양들이 다 털리고 있구나.. 반등장이 나오면 어떤 기분일까? 1.외국인 , 기관이 매수를 하기 때문에 대형주로 수급이 쏠릴 확율이 높다. 그래서 내가 대형주를 안가지고 있다면 fomo를 느낄 수 있다. 외국인들은 한국 주식을 매수할때 삼전,하닉부터 산다. 잘 모르거든... 2.종목을 5개 정도는 가지고 있어야 fomo를 안 느낄 수 있다. 내껏만 안 오르면 기분이 그지같을수있다. 근데 그렇다고 종목이 10개를 넘어가면 관리가 안된다. 왜냐하면 내 손가락은 10개이기 때문이다. 5개 정도가 개인적으로는 좋다고 생각하는데 한 손에는 손가락이 5개이기 때문이다. 당연히 사람마다 다 다른거니깐 하고 싶은데로 하면 되지만 백화점은 자제하는게 좋을듯 하다. 한줄 요약 : 반등장은 오긴 온다. 그때 fomo를 안느끼도록 리밸런싱을 잘해두자... VIEW 1.달러는 마약이다. 언젠가 금리 인하 포지션으로 돌아간다. 2.무리한 레버리지 사용은 자제하고 그때까지 살아남자. 3.그게 빠르면 좋겠다. 빠르면 7월 75bp가 자이언스트텝 마지막이다. 미국은 401k로 국민노후를 준비한다. 근데 지금 -30%+@로 박살이 나있다. 연말에 중간선거다 8월 fomc없다. 9월부터 지지율 빡세게 관리해야 할 것이다. 결국 물가 vs 투표 4.근데 쉽지 않아 보인다. 5.피를 봐야 멈출꺼 같은 불길한 느낌이 든다. 그리스 정도 되는 나라가 넘어가야... 갑자기 그렉시트라고 옌날에 패던게 생각나네 아 그렉시트 하니깐 그릭요거트 생각나네.. 요거트 좋아하면 추천 https://blog.naver.com/withnesta/222514165441 그릭요거트 .. 5년만에 만난 코인투자자 회사에서 전 팀원을 만났다. 엘베앞에서 우리의 첫 한마디는.. 살아계세요? 숨만 쉬고있습니다.. 안부인사를 마치고 우리는 성투합시다 살아서 만납시다로 마무리했다. 투자자는 3마디면 충분하다. 살아계십니까? 숨만 쉬고있습니다.or 밥은 먹고다닙니다. 성투하십쇼 건방진 조언 개발자는 코드를 짤때 여러가지 예외처리를 하는 코드를 짭니다. 돈을 입금 출금 하는 코드를 짜는데 예외처리를 안해서 +-값이 안맞으면 헬게이트가 나옵니다. 투자도 마찬가지 입니다. 투자 계획을 짤때 여러가지 계획을 세워두고 계획을 짜면 좋습니다. 특히 이런 하락장 조정장에서는 계획을 세워두고 매매해야 그나마 뇌동매매를 안합니다. 물론 투자아이디어가 틀린 종목/부동산은 빠른 손절이 답입니다. 이번 코스피가 3300에서 2300까지 빠질줄 예상한 사람이 거의 없었을 껍니다. 그리고 이게 지금 바닥인지 아니면 2000갈지 아무도 모릅니다. 단지 pbr 0.9배는 안전하다. 이미 많이 빠졌는데 얼마나 더 빠질까? 이런 생각들을 하지만... 주식판이라는게 무슨일이 일어날지 .. 반지하 원룸 수리 과정 복도 계량기 하얀 상자로 덮음 복도 창문 방충망 설치 공사전 ㅎㅎ 복도에 전등 설치 보일러 설치 방 수리 초기 단계.. 문짝.. 도배 장판 하시는분 먹을꺼 가따 드리기 도배 장판 전 기초 공사 너무 공간이 좁아서 싱크대 맞춤으로 제작 완료~ 공사전 사진은 헬이라 못 보여드리겠다. 전세 이틀만에 빼고 다행이다... 금리랑 부동산이랑.. 공급이 부족하다는 전제하에서 금리가 서서히 오르면 부동산 가격이랑 상관이 없지만, 금리가 급격하게 오르면 부동산도 하락 조정을 한다. 역사적으로 그래 왔다. IMF, 서브프라임 , 그리고 지금 금리가 매우 급격하게 상승했다. 이번에도 똑같다. 단지 위 3가지 상황다 진짜 길어야 6개월~1년 이다. (이 상황에서 부동산은 매도 / 매수 하면 3-6개월이 소모 된다. 주식은 0.1초가 소모 된다.) 왜냐하면 고금리에서 유지할만한 체력이 자본주의에는 없다. 그게 자본주의의 한계이자 맹점이다. 한국 상황을 보면 문정부가 15억 이상 대출금지 쉴드랑 LTV/DTI를 줄여놔서 이게 오히려 갑옷이 되버렸네.. 세상은 참.. 지옥으로 가는길은 선의로 포장되어 있다. 공급이 부족한.. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 86 다음
