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임장할때 보는 2가지 1.도로의폭​ 재건축해도 도로를 재정비하고 늘리기 쉽지 않다. 재개발은 조금 더 낫지만 쉽지않다. ​ 2.돌아다니는 사람들의 표정과 패션 ​ 그 동네 사는 주민 그 동네서 일하는 직장인들이 여유가 있어야 집값이 오른다. ​ 일반적으로 임장할때 2가지를 봐야한다. 투자도 예술처럼해야지 남들이 보는것만 봐서는 한계가 있다.
자양4동 신속통합기획 동의서 징구 ​ 현금청산자 비율을 낮춰서 재도전! 토지거래허가구역+건축허가제한 구역임 ​ 1+2구역 = 42000평 이군 ​
정치인들이 집값을 안잡는 이유 https://withnesta.tistory.com/437 다주택자를 위한 세상은 없다. 요새 부동산 정책들 뉴스들 나오는 거 보니 다주택자를 위한 세상은 없다는 생각이 들었다. ​ 우선 보유세는 1주택자 보유세를 낮추려고 하고 있다. 다주택자는 두들겨 패기 다주택자는 적폐라 withnesta.tistory.com 다주택자를 적폐 투기꾼 취급을 하던가 공급자 대접을 해주던가에 따라서 집값은 잡히고 안잡힌다. ​ 우선은 적정한 공급(인허가)이 먼저 겠지만 다주택자가 공급을 해야 집값이 잡힌다. 갭투기꾼이 많아져야 전세가가 안정화되고 집값이 안정화된다. 투자자의 적은 투자자다.​ 투자자에게 가장 무서운건 공실 역전세다. ​ 근데 정치인 입장에서는 다주택자는 적폐 프레임 투기꾼 프레임이 지지율 올리는 달콤한..
‘4억 슈퍼카’ 야옹이 작가 사과문…“부자라 생각하지 못했다” https://n.news.naver.com/article/016/0001960787?ntype=RANKING ‘4억 슈퍼카’ 야옹이 작가 사과문…“부자라 생각하지 못했다” [헤럴드경제=박로명 기자] 인기 웹툰 ‘여신강림’의 야옹이(본명 김나영) 작가가 자신의 소비 생활과 관련해 사과문을 올렸다. 야옹이 작가는 7일 자신의 인스타그램에 “저의 언행이나 보이는 n.news.naver.com 야옹이 작가는 7일 자신의 인스타그램에 “저의 언행이나 보이는 것들로 인해 눈살을 찌푸려지게 만든 것 같아 죄송하다”며 “예쁘고 멋있는 것을 좋아하지만 부모님이 저에게 사치와 허영을 가르치지 않았기에 (스스로의) 행동을 더 돌아보게 되는 것 같다”고 장문의 글을 올렸다. ​ 야옹이 작가는 “지금까지 기부금 2억을 내고 ..
금리인상기에는 침착해 금리인상기다. ​ 주식 시장은 조선/철강/해운/은행/보험등 구경제 쪽 빼고는 안 좋고 부동산 시장은 강남 빼고는 현재 보합세 상가/오피등 수익형 부동산 쪽은 금리 인상기에는 취약하다. 전세대출로 인해서 레버리지 or 레버리지로 오른 부동산 시장인데 대권을 잡기위한 문정권의 마지막 발악으로 전세대출 마저 규제하더니만 일시적으로 시장이 하락세로 돌아섰네 ㅎㅎ ​ 이 시기에 잘 버티고 살아남으려면 우선 침착하게 현 상태를 분석하고 살아남아야 한다. 결국 살아남는 자가 승자다. ​ 금리가 올라서 대출 이자는 오르고 각종 세금들은 다 오르고 물가도 오르고 유가도 오르고 결국 또 한번 털구 가겠구나.. ​ ​ 아 오늘 갑자기 돈 필요해서 주식 조금 팔았는데 기분이 영... 하락장에서 급돈이 필요해서 팔면은 항상 아..
윤정부에서 부동산은 안정화가 안될듯 https://m.newspim.com/news/view/20220412000925 원희룡, '임대차 3법' 폐지 아닌 보완 시사...현실적 접근으로 선회하나 [서울=뉴스핌] 김명은 기자 = 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)의 폐지가 아닌 수정·보완을 시사했다. 새 정부가 임대차 3법의 폐지 m.newspim.com 임대차3법 때문에 정권이 바뀐 영향도 있는데 ㅎㅎ 사람이 하나를 보면 열을 안다고 원희룡이 삽질하네 ​ 전세가 상승 gap이 줄어들어서 매가 상승이 이뤄질거구 먹을게 많은 시장이 될듯하다. 무주택자들은 더 고생할각.. ​ 항상 중립적인 시각에서 시장을 봐야한다. 원희룡 ㅎㅎㅎ 1년내로 짤릴각.. ​ 담 정권은 다시 민주당인가 누가되던 아둥..
다주택자를 위한 세상은 없다. 요새 부동산 정책들 뉴스들 나오는 거 보니 다주택자를 위한 세상은 없다는 생각이 들었다. ​ 우선 보유세는 1주택자 보유세를 낮추려고 하고 있다. 다주택자는 두들겨 패기 다주택자는 적폐라는 프레임을 그대로 유지하려고 한다. 이게 표 얻기는 최고거든~ http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2022/03/24/0019 다주택자 보유세 폭탄에도 '버티자'…"양도세 완화 기대" 올해 공동주택 공시가격이 급등한 가운데 다주택자들이 '팔자'로 돌아설지 관심이다. 작년 공시가격을 적용해 보유세가 크게 늘지 않는 1주택자와 달리, 다주택자들은 보유세 '폭탄'을 피할 수.. news.bizwatch.co.kr https://www.ajunews.com/view/2021111..
삽질들 그리고 타이밍 윤이랑 이랑 대선 경쟁할 때도 서로 삽질하면서 지지율 떨어뜨리더니만 지금도 비슷하네 ㅋㅋㅋ https://n.news.naver.com/article/comment/001/0013084632 민주, 임대차3법 보강 예고…'다주택자 양도세' 개편 속도전 신규계약시 전월세 상한제 적용·비교가격제 도입 거론 의총서 '다주택자 양도세 완화안' 논의…검찰개혁 논쟁 관측도 (서울=연합뉴스) 고상민 기자 = 대통령직 인수위원회가 임대차 3법에 대한 n.news.naver.com 부동산 정책 실패로 서울시장 + 대통령 2연패 하고서는 아직도 정신 못 차렸네 ㅎㅎㅎ https://www.sedaily.com/NewsView/263MRDJ657 [속보] 인수위 '다주택 양도세 중과, 4월부터 1년 한시배제 추진' 윤석열 ..