경기도 거래 잘되는 아파트..

= 공시지가 1억이하 법인들이 단타로 조지고 있는 아파트들

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한동안 주춤했던 경기도 내 ‘공시가격 1억 원 이하’ 아파트 거래가 다시 늘고 있다. 취득세가 중과되지 않아 다주택자와 법인의 먹잇감이 됐던 이들 아파트에 대한 거래는 지난해 말 국토부의 전수조사 엄포와 대출 규제 등으로 뜸하다가 최근 고개를 드는 모양새다. 전문가들은 차기 윤석열 정부에서 취득세 중과가 완화될 경우 틈새 수요가 줄어들 수 있다며 투자에 주의할 것을 경고했다.

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6일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 올해 경기도 매매 거래량 1~4위 아파트는 모두 공시가격 1억 원 이하 단지들인 것으로 나타났다. 경기 안성시 공도읍 ‘주은청설’의 경우 올 들어 1~4월 총 128건의 매매 거래가 이뤄지며 거래량 1위를 차지했다. 특히 1월 거래량은 17건에 불과했으나 지난달에는 52건으로 3배 이상 급증했다. 주은청설은 대표적인 공시가격 1억 원 이하 아파트로 부각되면서 지난해 558건이 거래돼 전체 가구 수(2295가구)의 4분의 1가량이 손바뀜된 바 있다.

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경기도 매매 거래량 1~4위 아파트에서 주로 거래된 매물들은 올해 기준 공시가격이 1억 원 이하인 소형 아파트들이다. 같은 단지더라도 전용면적이 넓어 1억 원을 넘는 매물은 거의 거래되지 않았다.

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제약공단은 약 만드는 덴가..

나머지들은 임장 가본데 같은데..

https://www.sedaily.com/NewsView/265W13YM8S

'전수조사' 엄포도 안 통해…공시가 1억 이하 아파트 매매 급증[집슐랭]