수도권 부동산 매수 타이밍

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6.1일 전에 매수하는걸 베스트 타이밍이라고 생각하고,

똘똘이 N채로 가는 전략이 좋다는 생각을 고수 한다.

A(Main),B,C,D,E -> 입지 좋은 순 A>B>C>D>E

D,E 매도하고 C 매수

C,D,E 매도하고 B매수

입주물량 많은곳 + 다주택자양도세 완화 물량이 겹치는곳 패스

-> 다주택자 양도세 완화 물량이 쌓이는 급매만 매수.

입주물량 많은 수도권은 패스

수도권 경기도 서울에서 많이 빠진곳 매수 전략 유효

다주택자는 호가대비 10프로 이상 급매만 매수(취등록세 12프로 실질적으로 6프로 이상 양도세 공제시..)

생각보다 시장이 빠르게 움직인다.

부동산 단기(1년) 시장 예상

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