Next Stage - 똘똘이 1개에서 소액 n개

요번에 양도소득세 중과배제

+ 나머지 1세대1주택 비과세 보유-거주기간 재기산 제도 폐지

+ 일시적 2주택 양도세 비과세 요건 완화

이러면 어떻게 될까? 그리고 그 다음은 어떻게 될까?

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우선 크게 보면 아무 영향이 없다.

100개의 의자가 있다고 가정해보자

25개 전세 25개 월세 50개 의자에서 와따 가따 해봤짜 큰 의미가 없다.

의자가 추가 되지 않는데 무슨 의미가 있나..

황금의자에 앉으려고 서로 더 노력하겠지.

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근데 단기적으로 보면 덜 똘똘이 안좋은것들이 나오겠지 6.1일전에..(양도세 중과배제 + 보유세 x)

그리고 그 후에 좀 들어가겠지

 

그리고 시간이 지나면 보유세 / 취등록세가 완화가 되겠지..

그 때를 대비해서 덜 똘똘이중에서 내가 살 수 있는 물건을 사면 된다.

당분간은 똘똘이 한채로 돈이 몰리겠지만..

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다시 소액 여러채의 시대가 올 것이다.

매도까지 2+2(임대차 계약갱신청구권 때문)년일 확율이 높기 때문에 매도 시점을 생각하고 미리 움직여야 할 것 같다.

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근데 개발이 될 수 있는 물건을 잘 골라서 사야할 것 같다.

4년 뒤면 2026년 이지... 대개발의 시대다..