땅을 사서 모은다는 것의 의미

말은 쉬운데 참 어렵다.

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서울 경기도 부동산은 기본적으로 Buy And Hold 다.

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인플레이션의 수혜를 받을 수 있는 공급이 제한적인 곳에 개발사업될 곳을 샀으면 가마니 있으면 된다.

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세금이니 시세니 이런 걸 신경 쓰는데 팔지 않을걸 왜 찾아보고 힘들어하고 기뻐하는지 모르겠다.

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물론 보유세는 부담되는데 낮춰주니 감사할 뿐이다.

(비정상의 정상화)

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그리고 부동산은 기본적으로 주거형 상품이다.

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주거형 상품 +@다. (연평균 5~7%상승)

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문정부에서 규제를 하도하고 공급이 부족하니 급등을 해서 사람들이 뭔가 기본적인 걸 착각하는듯하다.

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내가 볼 때는 올해 부동산 시장은 힘들다.

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금리인상이 멈추지 않으면 힘들다.

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금리인상이 멈추고 월세가 전세가를 밀어올리고 다시 전세가 매가를 밀어 올려도 윤정부에서 급등은 힘들다.

인플레이션에 의한 우상향을 예상할뿐이다.

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수도권 부동산 공급이 부족한데 금리인상이 너무 가파르고 결국 멈춰야 가격을 논하는게 의미가 있다.

50bp씩 올려대는데 무슨 상승을 논하는가..

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근데 올해 팔 건가?

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만약에 올해 팔아야 된다면 리스크를 대비 못한 당신의 욕심을 탓해야한다.

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투자라라면 모든 리스크를 대비하고 대비해야한다.(뜨끔...)

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그거 아니면 왜 신경 쓰는 거지...

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자기를 괴롭히는 건 굉장히 안 좋은 습관이다.(반성 반성...)

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여하튼 자식을 물려주든 노후에 팔아서 쓰기를 바란닷.

 

https://blog.naver.com/withnesta/222735791615

눈사람(부동산) 만들기

https://blog.naver.com/withnesta/222812957991

부동산 가격을 논하지 말라.

 

https://blog.naver.com/withnesta/222559810875

윤석열 or 이재명이 대통령 되면 부동산은?