아는것만 가지고 미래를 예상해보자.

7월 fomc 미국 금리인상 75bp

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8월 fomc 없음

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미국 중립금리 2.5

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현재 미국금리 1.75 + 7.5(7월반영 ) 2.5

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2.5를 앞두고 +-0.5 정도로 움직일듯 2.0~3.0

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이거를 타켓 금리로 보고 예상해보면

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자산 시장은 이제 안정화를 찾을듯 (7월 FOMC 기준)

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그렇다고 V자 반등은 없고 , 2분기 실적 개별 종목장이 될듯

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수도권(경기도) 아파트는 8월 임대차3법 계약갱신청구권 2+2가 한바퀴 도는 시점이므로 겨울 이사 시즌을 앞두고 점점

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전월세 가격 압박이 심해질것

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그리고 이거는 다시 매가의 상승으로 이어질것

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8 < 9 < 10 < 11 점점 심해짐 ( 전월세는 하반기 방학 시즌이 PEEK다. 11월 계약 1-2월 이사)

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그래서 결국 올해 1년을 보면 서울/경기도는 강보합 수준에서 마무리 될 듯

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지금 알 수 있는건 미국의 중립금리 (미국 국회의원들이 말하는 것 ) , 수도권 공급량 , 임대차3법 2+2 계약갱신권 한바퀴돔 ,한국 코스피 PBR 0.9를 가지고

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시장을 예상해보는거니깐 당근 틀릴 수 있고 주식은 개별 기업에 집중하는게 맞고 , 부동산은 공급에 집중하는게 맞다.

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따라서 부동산은 수도권 보유자라면 그냥 가마니 있으면 되는거고 하나 살꺼면 급매 나온거 사면 되겠다.

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주식은 실적 잘 나오는데 급락한것들 주워 담으면 되는거고..

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근데 돈이 지금 많은 사람은 거의 없을꺼 같다.

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성투하잣.