당진 비규제 분양권 임장

여기는 .. 힘들꺼 같네

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우렁밥상~

당진시청

당진센트레빌 옆에 호반써밋시그니처 22.12월 입주

당진아이파크 건물이 안이뻐 문주도...

호반이 더 이쁘네

요새 입주난에 난리던데 마피도..

cgv가 이런 위치에 있다니..

cgv 바로앞에 커피

셀카나..

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아니 도시에 사람이 넘 없네..

여기다가 아파트를 일케 분양하면..

당진시청에서 현대제철까지 안막혀야 30분인데..

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내 계산에 따르면 22-24년 충남입주물량 36.64프로 초과 당진입주물량 198.5프로 초과인데..

일자리가 생긴다는것 같긴한데 미니신도시가 이 정도 규모면..

신축올라가도 힘들듯하다..

입주장에 고생하고 한바퀴돌려도 3.5억 짜리 gap 1억넣고 4-5년 투자해서 max 신축가격 4.5~5억? 그럼 잘되도 세전 1~1.5억 버네

5년에 100프로면 안하는게 맞다.

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한줄평

느낌이 어떤가해서 왔는데 돈 냄새가 안난다.

신도시도 신도시 나름인데..당진은 고덕이나 판교가 아니다.

인구17만 일자리 부족인곳은 힘들다.