재개발지에서 누군가는 물린다.

가로주택 모아타운은 사업성 계산을 할때 보수적으로 계산을 해야 한다.

그리고 수익성 계산을 할때도 보수적으로 계산을 해야 한다.

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대지도 작고 10000M2(3000평) 이하 임대주택이랑 기부채납이 더 들어가고 15층까지 밖에 못 지으니깐...

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넘 당연한가

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신축되었을때 가치가 민간/신통 대단지 가격이 안될테니깐..

나홀로아파트 <-> 대단지 브랜드 아파트 사이 어디쯤 되겠지.

여하튼 그렇게 가로주택 / 모아타운 몇개 물건을 분석해보니 돈이 안된다.

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아 이건 개발 되었을때 가격을 가지고 계산해본거고..

소문에 사서 뉴스에 팔라는 말 처럼 가격만 오르면 그만이겠지..

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근데 주식투자도 테마주 사다가 물려서 망하듯 부동산도 같다.

주식도 실적이 찍히는 기업을 사야 하고 ,

부동산도 숫자가 찍히는 부동산을 사야 한다.

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아 근데 오세훈이가 모아타운 / 가로주택 만들어놔서 빌라판을 아사리판을 만들어놨네

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빌라 업자들만 노났어

화가 형님들이랑

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나도 노나고 싶은데 나이를 먹고 투자를 계속 하다보니깐 보수적이고 안정적으로 투자를 하게 된다.

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이것도 좋고 저것도 좋은 물건은 비싸고 살만한게 없는게 현실이거늘 공자왈 맹자왈 하면서 언제 부자되냐..

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그럼 잘그려서 돈 많이 버는 화가 형님과 떡방 형님들이 부럽다.

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