재개발의 함정

재개발이란게 빌라가 단독/상가/다가구 주택 땅 뺏는 사업이다.

그래서 비대위는 단독/상가/다가구 주인들이 대부분이다.

(이유는 감정평가시에 빌라와 단독/다가구/상가가 평가하는 방법이 다르기 때문이다. 빌라는 거래사례법 나머지는 원가법 )

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근데 빌라가 너무 많으면 재개발구역에 사업성이 안나온다.

(너무 신축이 많아지만 신축 밭 되서 그냥 신축 밭인 채로 끝)

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반면에 빌라가 너무 없으면 재개발구역에 추진력이 떨어진다.

(단독/다가구 주민들은 재개발에 반대하는 경우가 많다. 그냥 도 살만하거든)

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그래서 재개발에도 중도가 중요하다.

인생은 역시 중도가 중요해

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서로 잘 나눠먹어야지..

요새는 이거 다 아니깐 오히려 다가구를 사는 사람도 있드만 ㅎㅎㅎ 역시 세상은 재밌어