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내가 자양4동 단독주택을 투자한 이유
2년전 이맘때 쓴 글 입니다. 뚝섬유원지 1.직주근접 https://blog.naver.com/withnesta/222015359809 자양동 임장 정리 출근시간에 GBC 까지 17분 롯데타워까지 14분 차 없으면 5분컷이다. + 이번 정부에서 밀..
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2년전에 자양 4동 단독주택을 매수하려고 부동산들을 돌면서 명함을 30-40개 받았다.
그중 괜찮다고 생각하는 부동산 공인중개사 23명을 추렸다.
그다음, 구글 스프레드시트에 저장해놨다.
자양 4동
그리고 올해 초 1층 세입자들을 이야기 잘해서 (살곳 다 구해줌 ㅋㅋㅋ)
다 내보낸 다음에,
(노후화가 심해서 ㅡ_ㅡ)
노후화
https://blog.naver.com/withnesta/221793495363
수리 1주차.
수리목적 건물이 낡아서 수리를해서 세를 줄 필요성을 느낌 취등록세 양도소득세 종부세를 내려면 보증금을...
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수리를 해서 단독(다가구) 주택 1층 2룸을 세줬다.
https://blog.naver.com/withnesta/221851732776
수리완료
이제 세놓고 세금내야지 원룸 싱크대자리 화장실 투룸 투룸 싱크대자리 화장실
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근데 어제 갑자기 결혼한다고 나간다고 하셔서, 12월 중에 다른 세입자를 구해야 한다.
6개월 사이에 15% 정도 전세금을 올려 받을 수 있겠네...
세입자한테 잘 해야 한다.
나한테 레버리지 사용할 수 있게 해주는 은인 같은 분들...
그래서 23명한테 문자를 돌렸다.
23명이 알아서 빼주시겠지...
전화로 23명한테 말하면 힘드니깐 문자/카톡으로 하는 게 빠르다.
레버리지 하자.
자양 4동 투룸
자양 4동 큰방
옥상에다가 엄마가 그림을 많이 그려놨다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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중도 하우스
어머니가 심심하신지 그림삼매경이다.
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어머니의 그림
단독주택 옥상에 그림을 그리셨다. 달러표시 유로화표시 해놓아서 돈이 잘들어오게 해달라고 ㅋㅋㅋ 웃긴다...
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