입지에서 가장 중요한 요소

학군 ? No

교통 ? No

일자리 ? No

백화점 ? No

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가장 중요한건 내 옆집에 누가 사느냐다.

그게 가장 중요하다.

부자는 부자끼리 모여 살고 , 인적 커뮤니티를 중요시 여긴다.

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그래서 소형평수가 많은 단지 와 국평이상의 단지가 많은 단지는 같은 곳에 있어도 가격차이가 난다.

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그리고 소형평수보다 대형평수가 많은 곳이 가격 측면에서 유리하다.

왜냐하면 대형평수에 사는 집주인 / 세입자가 조금 더 잘 살 확율이 높기 때문이다.

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너무 세속적이지만 이게 현실인것을 어쩌겠나...

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그래서 투자를 할때, 재개발/재건축을 하는데 소형평수가 많은 곳 대지지분이 작은 곳은 사업성이 안나오기 때문에 투자를 하는게 현명한 선택이 아니다.

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추가분담금을 내고 나중에 새 아파트가 되어도 옆에 대형 평수로 구성된 단지와 시세 차익이 난다.

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나 같은 경우는 투자 현인님이 사는곳 옆에 가서 살 예정이다.

가서 밥 얻어먹어야지~

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그분들이 많이 사는곳은... ( 서울 아님 )

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가서 이런거 배워야지~