삽질들 그리고 타이밍

윤이랑 이랑 대선 경쟁할 때도 서로 삽질하면서 지지율 떨어뜨리더니만 지금도 비슷하네 ㅋㅋㅋ

 

https://n.news.naver.com/article/comment/001/0013084632

민주, 임대차3법 보강 예고…'다주택자 양도세' 개편 속도전

부동산 정책 실패로 서울시장 + 대통령 2연패 하고서는 아직도 정신 못 차렸네

ㅎㅎㅎ

 

https://www.sedaily.com/NewsView/263MRDJ657

[속보] 인수위 '다주택 양도세 중과, 4월부터 1년 한시배제 추진'

양도세 2년 완화한다고 정책 발표 나면 발 빠른 매수자들은 매수하고 2년 내로 매도하는 방법을 취할 수가 있다.

이러면 일반 과세 받을 수 있다.

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예를 들면 2022년 04월 1일에 양도세 2년 완화할 예정임 이러고 발표를 하면

문정부가 4월 15일이나 5월 1일에 승인해 줌( 과연???)

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이걸 보고 발 빠른 매수자들은 윤이 당선되고 바로 매수하거나 4.15일 이전에 매수하고 2024년 04월 15일 전에 일반 과세 받고 매도

이렇게 못 하게 하려고 2년에서 1년으로 바꾼 걸로 보임

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근데 1년 과세하면 이게 소용이 있나..

문정부가 4.15일이나 5.1일부터 양도세 1년 완화 해준다고 해도 보통 다주택자 매물이 6.1일 전 (재산세/종부세 확정일)에 나오는데 1달 반이나 1달 사이에 잔금까지 치를 매물이 많지는 않을 거 같다.

그리고 그 후에 나오는 급한 매물은 없을 거 같고..

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시장에 큰 영향은 없겠지만 진짜 급한 매물은 나올 거 같다.

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그래서 무주택자에게는 타이밍 같네.

급급매가 나올 테니깐..

6.1일 전에 잔금 치를 수 있다면 매우 좋은 타이밍일 듯

 

https://blog.naver.com/withnesta/222670273813

지금은 살때가 아니다.

 

https://blog.naver.com/withnesta/222572073321

부동산 단기(1년) 시장 예상

다주택자 양도세 완화 물량 + 종부세/재산세 회피 물량이 나오는 4,5월이 저점이라고 작년에 말했는데 그 타이밍인듯하다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/277/0005066820

[단독]인수위, 15억초과 주택 주담대 허용 검토..‘대출봉쇄 기준선’ 상향

근데 이런 삽질을 하나..

15억이 20억으로 바뀌면 15억 짜리들이 20억이 되는 거 수없이 보지 않았나 ㅎㅎㅎ

가격이 15억 짜리들에게는 호재겠네

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이러면 다주택자 양도세 완화 물량으로 똘똘이 한 채가 가속화될 테고.. 15->20억으로 칼 맞춤하겠고..

또 재밌어지겠네

윤 정부도 부동산 정책하는 거 보면 ...

삽질을 또 하네 ㅎㅎㅎ 재밌다.

이 와중에 틈새 시장이나 찾자...

삽질을 해주면 또 고마울뿐이지..