현재 수도권 부동산 상황

아파트

3급지

인덕원 평촌 안양 의왕 금정 안산 시흥 구로 용인 등등

gtx 빨로 많이 오른곳들

호가 장난질 끝

실거래가보다 10% 정도 싸게 거래도 되고 있음

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2급지

마포,종로(경희궁자이),서대문,동대문 등등

가끔 급매가 나옴 기존 실거래가 보다 1~2억 정도 저렴.

일시적 1가구 2주택 물건 나옴

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1급지

토지거래구역으로 묶인곳들은 작년대비 거래량 10% 미만으로 급감

가끔 급매가 나옴

(실거주만 가능 토지거래 허가구역)

목동 등

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강남구 서초구 송파구에서 입지 떨어지는 동들에 급매도 나옴

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1급지+@

강남 서초구에서는 나오면 신고가

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재개발

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신통기획빨로 인해서 신통기획 신청한 쪽은 재개발은 나오면 물건 나감.

그 옆에도 괜찮으면 나감..

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재개발이 뜨거움

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내년 대선까지 잠잠 하겠지?

코로나영향도 있겠고..

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무당 놀이는 재밌다.

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https://blog.naver.com/withnesta/222571064792

 

단기적인 부동산 예상

 

https://blog.naver.com/withnesta/222572073321

부동산 단기(1년) 시장 예상