재테크 (122) 썸네일형 리스트형 하락장에 대한 생각. 부동산 시장을 보면 요새도 불꽃장이다... 근데 이 또한 언젠가는 꺾인다. 그럼 이때 어떻게 버틸 수 있을지를 고민해 봐야 한다. 역전세 또한 올 수 있다. 2-3년 버틸 수 있는 자금을 마련해 놔야 한다. 내 투자 방식은 기본베이스는 일등 주식, 일등 입지에 투자해서 안 팔고 그냥 존버하는거다. 계란 노른자 전략이다. 그러면 자연스럽게 자산 가치는 올라간다. 그게 자본시장이니깐... 근데 하락장에서 못 버티고 털리면 가슴이 아프겠지... 분명히 버티면 오르는 걸 아니깐 이건 주식 시장도 똑같다. 무리하게 레버리지를 쓰다가 하락장에서 반대매매 당해서 털리면 얼마나 가슴이 아프겠나 예를 들면 2020년 3월 시점에 반대매매로 털린 사람들은 코스피 3200을 넘어가는 걸 보면서... 피눈물이 났을.. 2019~2021년 feat.경제적자유 2019~2021년 ... 코로나로 인해서 유동성 파티가 지속되고 있다. 그리고 한국상황은 문재인 정부가 근로소득과 불로소득을 구분하고... 근로소득은 선이요 불로소득은 악으로 규정하였는데... 오히려 근로소득으로 아파트를 사기가 힘든 구조로 만들어버렸다. 서울 아파트값 평균이 11억... https://www.yna.co.kr/view/AKR20210426043100003?input=1195m 서울 평균 아파트값 11억원 돌파…경기는 5억원 넘어 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울 아파트 평균 매매가격이 7개월 만에 1억원 넘게 오르며 11억원을 넘긴 것으로 나타났다. 경기도 아파트값... www.yna.co.kr 그리고 부의양극화를 만들어버렸다. 포르쉐는 한국에서 대기 .. 돈에대한 촉 만화나 소설이나 보다보면... 노력으로 커버되지 않는 천재들이 가끔 있는데... 주식시장에도 그냥 촉이 좋은 사람이 있는것 같다... 이런 사람들을 보고 나같은 일반인들은... 부럽기도 하고... 본받고 싶기도 하고... 그런 천재들이 노력까지 나보다 열심히 하니, 더욱 더 자극을 받고... 나는 누구고 여긴 어디고 저긴 누구고 ... 여튼 이런 인재들이 내 주변에 많다는건 나도 복 받은 거겠지. 항상 감사하고 또 감사합니다. 열심히 노력해서 따라가겠당 !!! 세금공화국 https://withnesta.tistory.com/192 서초동 빌라 투자 리뷰 2021년 12월 16일에 쓴 글입니다. 서초동 빌라를 매각했다. 올해내로 판다고 했는데 결국 빨리 팔아서 다행이다. https://blog.naver.com/withnesta/222172660256 올해내로 팔아야겠다. https://blog.naver.com.. withnesta.tistory.com 양도소득세 신고하러 성동구 성동세무서에 방문했다. 옆에서 친절히 도와주셔서 10분만에 작성하고 퇴실... 매각잔금일 기준 2달 내로 양도소득세 신고를 완료해야 하고 그 달 말일까지 납부하면 된다. 근데 지방세는 5-6월에 나온다네... 지방세=국세*10%... 그럼 올해 세금내야될 스케쥴이 4월 양도소득세 .. 시간이라는 거 10대는 1배 20대는 2배 30대는 3배 속도로 시간이 흘러가는 것 같다. 특히 20대 후반에 취업을 하고 나서, 회사를 다니고... 월~금 출근->퇴근->운동/공부 토~일 운동/공부/알바 이런 무한 반복의 루프 속에서.. 시간은 점점 더 빨라지는 것 같다. 언제쯤 시간으로부터 자유로워 질까.. 근데 경제적 자유가 있어도... 시간은 빨리 가는 것 같던데... 그냥 휴가 쓰고 암 짓 안 하고 생각만 해도 하루 금방 지나가던데.. 시간을 잘 써야 내가 더 성공할 수 있을 것 같다. 그리고 행복하고 싶다. 행복해지려면 현금흐름이 좋아야 할 것 같다. 현금흐름이 좋아지려면 우선 주식시세차익 / 주식배당 / 부업 / 월급을 늘리는 방법 등이 있을 것 같은데.. 부업을 좀 알아봐.. 돈이라는거 자본주의 사회에서 몇년째 돈이 굉장히 중요하다고 생각했다. 아마 재테크 및 주식-부동산 공부한 이래.. 나도 모르게 생각하고 있던 것 같다. 그러다보니 미래를 위해서 현재를 어느정도 많이 포기 하고 산것같다. 나도 모르게 돈이 자본주의 사회에서 건강 다음에 가장 중요하다고 생각한것 같다.. 건강조차 돈으로 어느정도 살 수 있다고 생각했기 때문에... 근데 작년 말부터...그런 생각이 들었다. 계좌에 0이 몇개가 되면 내가 행복할까?... 그래서 작년말부터 생각을 조금 바꿔서 현재의 행복을 가장 우선시 하면서 살기로 생각했다. 이렇게 바뀐 내가 좋고... 좋은 사람들을 많이 만나서... 돈에 지배당하지 않는 삶 돈이 행복의 1순위라고 생각하지 않는 삶을 살고 싶다. 처음 시작하는 그들에게.. feat.중도 처음 시작하는 그들을 위해서 쓰는글이다. ( 사실 누가 써달랬다. ) 초급단계. 1. 대차대조표 우선 자기가 현재 가지고 있는 자산 / 부채 / 순자산을 파악해야 한다. 구글스프레드시트에 대차대조표를 만든다. 걍 대충 만들면 된다.. 자기만 보면 되는건데 ㅋㅋ 자산 - 현재 자신이 가지고 있는 자산 ( 아파트 / 주식 등등 ) 부채 - 현재 자신이 가지고 있는 부채 ( 신용 / 주담대 등등 ) 순자산 = 자산-부채 2. 현금흐름표 그다음 자신의 현금 흐름을 파악해야 한다. https://software.naver.com/software/summary.nhn?softwareId=MFS_120452 XMIND 라는 TOOL을 이용하면 좋다. ( 난 2015년부터 관리중인데.. 네오위즈를 그만두고 42개월 2014년 8월 네오위즈게임즈를 퇴사하면서 그런 생각이 들었다. 만약에 내가 나이를 더 먹고 회사에서 짤려서, 새 회사를 못 구한다면 얼마나 기분이 더러울까. 더군다나 게임업계는 그때 당시에 40대 초반정도 되면 관리직으로 안간다고 했을때 퇴사 대상자가 되고 그랬으니. 그래서 내가 회사를 그만둔다고 했을때 돈 벌수 있는 방법 3가지를 찾아보려고 했다. 그래서 머니머신이란 책을 보고 생각을 잘 해봤는데.. 1. 과외 프로그래밍 과외를 주말에 1번씩 2팀을 해서 총 3팀을 가르쳤다. 2. 주식 배당 배당을 꾸준히 받으면 어느정도 살아갈 수 있겠다. 시세차익 배당을 3%이상 받는것도 좋지만...시세차익으로 금방 경제적 자유를 누리는 사람들을 보면서 나도 저게 가능할까 이런 생각을 했다. 3. 임대 가지고 있던.. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 다음
