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https://newsis.com/view/?id=NISX20210602_0001462758&cID=10401&pID=10400
전문가들은 집값 급등으로 아파트 대신 빌라로 눈을 돌리는 주택 수요가 늘면서 당분간 빌라 매맷값이 강보합세를 유지할 것으로 내다봤다.
권대중 명지대 부동산학과 교수는 "서울의 아파트값이 급등하면서 가격 부담을 느낀 실소유자들이 빌라로 돌아서면서 빌라의 매매·전월세 거래가 늘고 있다"며 "공공주도의 정비사업 대상지에서 빠진 강남권 빌라에 주택 수요가 집중되고 있다"고 진단했다.
https://withnesta.tistory.com/161
빌라의 양극화가 시작된다.
썩빌 , 재개발이 가능한 곳은 오른다.
공공재개발이 아니라 민간재개발 되는곳은 더 오른다.
반면에 재개발이 가능하지 않은 지역 같은 경우는 임대사업자 매물이 다량으로 나오고 1채를 보유했을때의 세금 메리트때문에 빠질것 같다.
https://blog.naver.com/withnesta/222175741046
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