사람들의 착각

살다보면 운동선수 주변에는 운동선수만 있고

투자자 주변에는 투자자만 있고

연예인 주변에는 연예인만 있고

예쁜사람 옆에는 예쁜사람만 있고

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그러하다.

투자를 잘하려면 투자를 잘하는 사람들 옆에있어야 한다.

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근데 부동산 투자자 입장에서 보면 부동산 투자자들이 착각을 하는 부분이 있는데,

부동산 가격을 올리는건 투자자가 아니라 실수요자다.

따라서 실수요자들이 살고싶은 입지와 집을 사야 한다.

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근데 이 또한 예외는 있는게 투자자들의 수요도 있다.

단지 실수요자의 수요가 더 많을뿐이다.

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하락장에서는 투자자들의 투자 욕구가 급격하게 줄어들기 때문에 실수요자가 받쳐주지 못하는 지역은 조정이 크다.

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따라서 하락장에서는 학원가 주변이 전세가가 잘 받쳐줘서 하락폭이 작다.

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한국은 학군에 미쳤기 때문에 학원이 빵빵한 지역으로 가면 안전하다.

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요새는 sky 대신 의대를 선호한다.

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전문직에서도 의사 빼고는 이제...

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전지현이 진선여고 나왔었찌 ㅎㅎ