윤센터뷰 김학렬(빠숑) 민경남(시네케라)

https://www.youtube.com/watch?v=0MIG3tcH2g0&list=WL&index=4 

 

-> 한줄 요약 : 투자 or 실거주 결국 서울 핵심지가 최종 종착지다.

김학렬 : 경기도 사이드로 우선 대출 추가해서 들간담에 계속해서 이사하면서 주요 입지로 이동..

민경남 : 서울은 노도강 금관구 추천

윤쎈 : 주식으로 돈 벌었으면 땅에도 조금 투자하자.

 

 

https://youtu.be/-yBcAYCYKDI

-> 한줄 요약 : 상가가 불안하니깐 다주택자들이 꼬마빌딩으로 수요가 몰리고 있다.

김학렬 , 민경남 : 오히려 상가 투자가 적기다.

 

꼬마빌딩도 임대소득보다는 시세차익으로 접근해야 한다.

레버리지를 반드시 이용해야 한다.

 

ex> 꼬마빌딩

성수동 평당 7000 x 30평 = 21억

대출 13-14억...

내돈 6-7억 투자

리스크 부동산 정책 변화