부동산투자
윤통령 시대의 부동산 투자
중도님
2022. 3. 10. 12:45
728x90
반응형
1.물
윤통령이 되서 오세훈 시장이 연임될 확률이 높아졌다.
오세훈 시장은 물을 사랑한다.(漁시장님)
물에는 강,천 등등이 있다.
2.재건축/재개발
곧 대개발의 시대가 다가온다.
매년 40만채씩 멸실하고 100만명씩 이주하는 시기가 다가 올 것이다.
재건축이든 재개발이든 사업성이 나오기 위해서는 대지지분 넓은게 중요하다.(용적률보다 대지지분..)
속도는 비싼곳 + 지방차지장이 누구냐에 따라서 차이가 나게된다.
그래서 물+개발사업이 되는곳이면 제일 좋다.
아니면 둘중 하나만 가지고 있어도 좋다.
모든지 심플하게 생각하고 결정을 내리는게 중요하다.
Simple Is Best
개발사업의 속도
개발사업의 속도를 결정하는 요소는 크게 2가지가 있다. 1.일반분양가 주변 신축 가격이 높을수록 빠르게 된다. (용적률,대지지분도 중요하지만 일반분양가가 더 중요하다.) 왜냐 ? 사업
withnesta.tistory.com
반응형